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“上海环球金融中心”落成视频监控超强 - [1]

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  上海的金融、信息和文化的新中心

  世界金融磁场诞生


  位于中国上海市浦东新区陆家嘴地区的世界最高*(楼高101层,492米)的超高层综合大厦“上海环球金融中心”(英文名称:ShanghaiWorldFinancialCenter)即将落成启用。

  在中国政府和上海市政府的大力支持下,上海环球金融中心的建造凝聚了中国建筑工程总公司-上海建工(集团)总公司SWFC项目总承包联合体精湛的建筑施工技术能力;美国KPF建筑师事务所、赖思理•罗伯逊联合股份有限公司(LERA)以及上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司高超的建筑与结构设计能力;森大厦株式会社成熟的策划及运营管理能力。此项目是多方通力合作下的集国际最新技术、专业知识和实践经验的建筑精品。

  上海环球金融中心位于中国及上海市政府为大力建设推动中国经济发展的国际金融中心而实施战略性开发的地区(上海市浦东新区陆家嘴金融贸易中心区)的中央。在金融领域的对外开放政策不断得以推进的中国,上海环球金融中心项目拥有能够满足跨国企业需求的最先进的办公设施,世界最高的观光厅(地面高度达474米)、能够提供世界顶级服务的上海柏悦酒店,为国际性会议等活动提供优质服务的多功能会议设施,以及传播最新的经济、金融、文化及艺术等信息的文化传媒中心和商业设施等。
 
  同时,上海环球金融中心立足于“世界金融磁场”这一理念,利用其强大的磁引力,吸引全球的信息和人士,创造潮流、产生影响,并超越以往国际金融中心的概念,将成为亚洲首屈一指的新金融中心和文化传媒中心的象征,彰显出集商务、文化和观光功能于一体的繁华与魅力。

  上海环球金融中心自2008年6月开始已有部分租户入驻办公楼,世界最高的观光厅也将于8月30日正式对外开放,之后各类设施也将逐步启用。敬请期待中国上海经济发展新地标的诞生。

  *上海环球金融中心在CTBUH(TheCouncilonTallBuildingsandUrbanHabitat:国际高层建筑与城市住宅协会)所公布的高层建筑排行榜(2008年)的“最高使用楼层高度”和“最高楼顶高度”两项中位居全球第一。

  【建筑概要】

  项目名称:上海环球金融中心(ShanghaiWorldFinancialCenter)

  建设地点:上海市浦东新区世纪大道100号

  用地面积:30,000?

  占地面积:14,400?

  总建筑面积:381,600?

  建筑层数:地上101层、地下3层

  建筑高度:492米

  结构形式:钢筋混凝土结构(SRC结构)、钢结构(S结构)

  建设单位:上海环球金融中心有限公司

  设计审编:森大厦株式会社一级建筑士事务所

  建筑设计:KPF建筑师事务所

  株式会社入江三宅设计事务所

  结构设计:赖思理•罗伯逊联合股份有限公司(LERA)

  设计单位:上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司

  施工单位:中国建筑工程总公司-上海建工(集团)总公司SWFC项目总承包联合体

  森大厦的在华事业以及上海环球金融中心的诞生经过

  1)森大厦中国事业拓展的经过

  森大厦株式会社于上世纪90年代初开始研究海外投资策略并对世界各大城市进行了考察,从中发现作为城市开发商,在中国有巨大的商机,从而决定对华投资。本公司的第一个项目是于1996年在中国大连市建成的大连森茂大厦。

  另一方面,在中国国内热诚希望本公司投资的除了大连市之外,还有上海市。适逢中国政府把上海市 浦东新区定位为金融与贸易中心区并加以大力开发的起步阶段,考虑到本公司能够发挥出在城区开发和金融中心建设方面所积累的经验,因此于1994年决定在上海市浦东新区的陆家嘴地区建设上海森茂国际大厦(现名汇丰大厦)和上海环球金融中心这两大项目。其中,上海森茂国际大厦已于1998年5月竣工,被誉为上海办公大楼的新座标。

  2)上海环球金融中心项目的建成经过

  上海环球金融中心作为森大厦在上海的第二个项目于1997年开工建设,但当时由于亚洲金融危机,中国经济也受到了一定程度的影响,本项目在1998年曾一度停建。

  在慎重选择重新开工建设时机的同时,根据全球金融机构所要求的新的国际化标准,对设计方案进行了修改,最终建成了101层、492米高的世界最高建筑。

  同时,在对设施构成进行斟酌之后,决定在单纯办公大楼的基础上,融入酒店、会议、商业和观光厅等设施,打造一个“垂直型综合城区”,作为亚洲首屈一指的金融中心,力图成为繁荣发展的上海的新地标。

  2003年恢复桩基工程,2005年开始地上部分施工,新时代的金融中心终于在2008年竣工落成。

  上海环球金融中心的开发理念以及森大厦的城区运营

  1)努力成为新时代的金融中心

  上海曾经作为中国的生产、加工和贸易中心,取得了迅猛的发展,但现在上海市的就业人口比率大幅度地从第二产业转向了第三产业,产业结构发生了巨大变化,生活、工作在上海的人们呈现出从事更具创造性活动的趋势。

  特别是今后从事金融、法律、会计等高附加价值知识产业的人数会不断增加,人们需要的不再是像过去那种工作、生活和休闲相互独立的城区,而是追求能够有效利用时间、生活与工作空间,更为紧密的紧凑型城区。

  上海环球金融中心正是汇集了生活在知识社会的人们所追求的功能,堪称“垂直型综合城区”。为此,除了拥有先进的办公设施这一最基本的功能之外,还建有能够提供上乘服务、让人感到宾至如归的酒店;鸟瞰上海发展面貌的观光设施以及为办公楼职员提供休闲放松的商业设施。

  2)作为世界金融磁场的上海环球金融中心

  上海环球金融中心不仅具备了金融中心的功能,而且能够吸引来自于全球的英才以及金融、文化、艺术等信息,在此加以融合并对外传播新的文化。我们把这一理念定义为“世界金融磁场”,并基于这一理念开展城区开发。我们并不是把建筑视为单纯的工作场所,而是为造访的人们提供开展创造性活动的空间。

  在上海环球金融中心内将建文化传媒中心,作为信息传播的核心设施,向国内外传播最新的信息。另外还有许多当代艺术家的作品供人们欣赏,同时也在努力招租能够学习到全球最新商务知识的设施。

  我们致力于在上海实现森大厦的城区开发理念,即“垂直花园城市”。具体就是在项目周围的绿地部分,在保留地表绿地的同时有效开发地下空间,充分考虑环保因素,为生活在知识社会的人们的生活方式提供支持。

  3)城区综合运营


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